Dự án nào ‘chào sân’ thị trường BĐS Cam Ranh những tháng đầu năm?

Ngoài các điểm đến hoang sơ, Cam Ranh ở Khánh Hòa còn là đầu mối giao thông quan trọng với cảng quốc tế và sở hữu nhiều resort cao cấp.
Khánh Hòa là cái tên nổi bật trên bản đồ du lịch Việt Nam nhiều năm trở lại đây. Trong đó, Cam Ranh, nơi sở hữu bãi biển Bãi Dài hoang sơ cùng hệ sinh thái với rừng nguyên sinh trùng điệp, đang trở thành một địa chỉ du lịch mới đầy hấp dẫn, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang.
Nhiều điểm đến đẹp và hoang sơ
Thành phố Cam Ranh cách Nha Trang khoảng 45 km về phía nam. Được nhắc đến nhiều nhất ở Cam Ranh thời gian qua là “Tứ Bình”, tức 4 hòn đảo: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên. Nằm tách biệt nên nước ở đây trong xanh nhìn tận đáy, thích hợp cho các trải nghiệm lặn biển, đánh bắt hải sản, tìm hiểu cuộc sống ngư dân… So với các đảo ở Nha Trang, nơi đây chưa nổi tiếng bằng nhưng vẻ đẹp của nó không hề kém cạnh, thậm chí hấp dẫn hơn vì vẫn giữ được vẻ nguyên sơ.
Tại Cam Ranh, du khách có thể khám phá chùa Ốc độc nhất vô nhị ở Việt Nam. Như tên gọi, ngôi chùa sử dụng chủ yếu vỏ ốc và san hô để xây nên, hay dễ dàng đến Bãi Dài nổi bật với những đồi cát trắng mịn. Khách du lịch còn có thể khám phá rừng nguyên sinh Hòn Bà ở độ cao 1.578 m, với 41 loài thực vật và 59 loài động vật quý hiếm có tên trong sách Đỏ. Thưởng thức hải sản tươi ngon, đặc biệt là món tôm hùm nức tiếng cũng là trải nghiệm khó quên.
Khách đông, lưu trú dài ngày
Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hoà, giai đoạn 2010 – 2017, số lượng du khách đến đây tăng mạnh ở mức 17% mỗi năm. Trong đó, khách du lịch quốc tế tăng tới 27% mỗi năm. Trong năm 2018, toàn tỉnh Khánh Hòa ước đón hơn 6,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2017; trong đó có gần 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 36%. Lượng khách này được dự báo tiếp tục tăng với sự phát triển mạnh của các thị trường Hàn Quốc, Malaysia, cùng với đà tăng trưởng của thị trường Trung Quốc và Nga.
Đáng chú ý, so với các tỉnh thành ven biển khác, thời gian lưu trú bình quân của du khách tại Khánh Hòa, đặc biệt là khách quốc tế khá cao, khoảng 3,95 ngày và có xu hướng tăng dần qua các năm. Trong đó, thời gian lưu trú bình quân của khách Trung Quốc đạt 3 – 4 đêm, khách Nga là 10 – 12 ngày. Đây chính là một trong những yếu tố thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại địa phương này phát triển mạnh.
Thời gian lưu trú bình quân tại Khánh Hòa của khách du lịch quốc tế khá cao.
Khi du lịch tại Nha Trang đã bình ổn và quỹ đất ngày càng khan hiếm, Cam Ranh được định hướng trở thành trung tâm du lịch mới của Khánh Hoà thời gian tới với đa dạng dịch vụ: khu du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao, vận tải hàng không và các trung tâm thương mại, hội nghị cấp quốc gia và quốc tế.
Lựa chọn của nhóm khách cao cấp
Cam Ranh được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu tài nguyên du lịch phong phú với những vịnh biển, biển đảo đẹp nhất thế giới. Nhờ khí hậu ôn hòa, hầu như nắng ấm quanh năm, nơi đây rất được khách du lịch ưu chuộng, không chỉ là nghỉ mát mùa hè mà còn du lịch tránh rét trong mùa đông.
Về phân khúc khách hàng, nếu như tại Nha Trang, phân khúc 3 sao chiếm tỷ trọng lớn nhất với 36%, thì tại Cam Ranh, đến quý 2/2018, toàn bộ khách sạn đi vào hoạt động đều thuộc phân hạng 5 sao. Các dự án ở Cam Ranh hoạt động với công suất trung bình 75% và giá phòng so sánh với phân khúc 5 sao ở Nha Trang luôn cao hơn trung bình 15%.

Nhà ga T2 – Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đi vào hoạt động với nhiều đường bay mới sẽ là “cú hích” lớn cho du lịch địa phương.
Đồng thời, Cam Ranh cũng là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển trong nước và quốc tế…; cùng hạ tầng du lịch phát triển mạnh mẽ từng ngày để trở thành một trong những điểm đến trọng điểm của du lịch vùng duyên hải Nam Trung bộ. Cuối tháng 6 vừa qua, nhà ga T2 tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh đi vào hoạt động, có khả năng đón khoảng 4 triệu lượt hành khách quốc tế mỗi năm và tăng gấp đôi đến năm 2030.
Thêm “Ông lớn” đổ bộ Cam Ranh
Novaland tham gia thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh với dự án Novabeach Cam Ranh.
“Thủ phủ resort triệu đô” tại Cam Ranh tập trung tại khu vực Bãi Dài – bãi biển cát trắng tuyệt đẹp dài 8 km, kết nối từ sân bay Cam Ranh đến cửa ngõ thành phố Nha Trang. Khu vực này đã thu hút nhiều chủ đầu tư có tiềm lực cũng như các nhà quản lý vận hành quốc tế.
Mới nhất, trong kế hoạch năm 2019, “ông lớn” Novaland hé lộ việc tham gia thị trường tiềm năng này với dự án NovaBeach Cam Ranh Resort. Sở hữu 350 m đường biển riêng tại Bãi Dài, cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 10 phút di chuyển, NovaBeach Cam Ranh là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng bao gồm khu biệt thự và bungalow, khu khách sạn, condotel cùng các tiện ích nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế.
NovaBeach sẽ được vận hành bởi Tập đoàn toàn cầu Minor Hotels – với các thương hiệu như AVANI, Oaks… Minor Hotels hiện vận hành hơn 530 khách sạn hoạt động tại 51 quốc gia trên khắp thế giới với khoảng 76.000 phòng. Là thành viên của Liên minh khách sạn hạng sang lớn nhất thế giới – Global Hotel Alliance, Minor Hotels có hơn 10 triệu hội viên Loyalty tại 76 quốc gia (tính đến quý II/2018). Với sự hợp tác chiến lược này, dự án được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lời bền vững khi chính thức đưa vào hoạt động.
Kim Ngân


Nguồn: Vnexpress